吴总在牛小小的启发下,终于策划好了0002的利好方案,对于这个方案,吴总自己觉得把握非常大,于是便约潘总进行当面拍板,由于此事在当前的背景下显得非同小可,所以二人不得不远赴荷兰进行面谈。.tw可以说,这件事的真实背景,全世界仅仅只有他们两人知道其中的原委,其他任何人都不会知道这件事的细节和目的,哪怕将来有一天有人从中看出了一点点门道,那也只是他的推测,不会有任何证据留在人间的。
两人在阿姆斯特丹一边享受漂亮的荷兰姑娘,一边将整个构思进行完善。潘总这边的行动要围绕投资贸易洽谈会展开,具体的行动要按以下步骤陆续铺开:
第一步,进行声势浩大的宣传鼓动,将0002进军长安地产的文章做足,最好让全世界都知道0002将进军长安地产界。
第二步,0002高层正式表达愿意和当地政府进行投资合作的强烈愿望,并派出一个先遣团考察当地地产市场,适当拜会当地政府的主管部门。
第三步,做好当地政府主管部门的文章,由他们向高层传达0002即将登陆长安的积极信号,并由主管部门建议投资贸易洽谈会组委会向0002发出参会邀请。
第四步,0002和当地政府在本届投资贸易洽谈会上签订合作协议,合作金额高达50亿元左右,协议要作为本届投洽会的重大成果在各地媒体上充分曝光。
第五步,0002借助投资洽谈会向当地政府提出投资优惠政策要求,经与当地政府友好协商,以优惠价格取得开发所需土地,并就土地一级开发问题签署合作意向,作为投资50亿元的附加条件。
第六步,0002在长安城开始建设一座标志性楼盘,积极推进当地地产市场上台阶,做精品工程。楼盘销售形势要一片大好,为当地政府要创造大量业绩,成为当地纳税大户。
第七步,以合理的价格从当地政府手中获得土地一级开发资格,从事七平三通工作,土地开发业务逐步走上正轨。
第八步,土地一级开发业务取得巨大成就,002业绩大增,产业链整合完成,发展前景明朗,股价有走上百元的各种有利条件。
整个计划是一个完整的链条,利用政府急于取得投资洽谈成果的心理,将0002带进古城长安,利用签约后急于落实投资项目的心理,取得优惠的投资政策。整个计划从表面上看完全合理合法合规,0002进军长安地产是投资洽谈会取得的巨大成果,投资也是互惠互利,当地官员取得了骄人的政绩,0002取得了地产市场的巨大发展,作为双赢。但真正的目标只有一个,那就是土地一级开发的惊天大利好!
随着这一利好的推出,0002的股价将翻天覆地的变化,这里的投入,将全部在股市上得到回报!可以说,0002及易方羊基金公司在股市的回报是地产实业回报的很多倍,可惜,这一切,只有两人的心里是清楚的。